18plus
Регистрация









Как снять жилье с животными

Абсолютный разум
Сообщения: 4379
Изображений: 4
Зарегистрирован: Сб июн 23, 2007 22:08
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.

Как снять жилье с животными

Непрочитанное сообщение annaraz » Чт дек 23, 2010 13:05

Для начала нужно понять – почему собственники жилья в большинстве случаев против вселения арендаторов с кошками, собаками, кроликами, хорьками.
Первая и основная причина – это то, что для многих арендодателей аренда их квартиры является существенным, если не основным доходом и ухудшение обстановки и состояния квартиры, что повлечет за собой неизбежное понижение арендной цены при сдачи жилья в следующий раз, для них неприемлемо.

Вторая причина – это то, что в основном все арендодатели, даже сдающие отдельное жилье, не хотят портить отношения с соседями, порой и так напряженные. И даже гавкающая один раз в день собака, может послужить последней каплей, после которого последуют скандалы с привлечением налоговой и других служб.

Третья причина – оставшиеся после того как жильцы с животным выехали, шерстинки и частички отшелушившейся кожи зверя могут вызвать аллергию у последующих жильцов. Я принимала участие в подобном скандале, когда новые жильцы поставили в вину агентству и арендодателю то, что до них там проживала собака. У одного из жильцов буквально на второй-третий день разыгралась аллергическая астма, с которой он попал в больницу. А когда жильцы от соседей узнали, что до них там проживала крупная шерстистая собака, естественно, возмутились тем, что их не предупредили. Агентство сумело урегулировать вопрос, предоставив новые варианты квартир (естественно, без оплаты своих услуг), арендодатель вынужден был вернуть плату, внесенную жильцами, несмотря на то, что из-за перипетий квартира бесплатно сдавалась и простаивала больше месяца.

Что же делать, если Вам необходимо снять жилье, а расставание со своими любимцами для Вас недопустимо? Что делать, чтобы поиск жилья не затянулся на месяц или месяцы?

В первую очередь надо понять, почему собственники не хотят видеть Вас в качестве своих жильцов, чтобы на их аргументы (которые Вы даже можете не услышать) выдвинуть свои контраргументы. Но учтите, что собственник жилья видит Вас в первый раз, и он пока еще не знает, что Вы очень честный, чистоплотный и порядочный человек, а Ваша кошка точит когти исключительно о когтеточку, а Ваша собака не линяет, молчалива и ей даже в голову не может прийти отгрызть плинтус или разнести дверь в Ваше отсутствие.

Во вторую очередь, не сужайте сильно район поиска квартиры.

Возможно, что именно в районе пяти домов, которые вы обрисовали риэлтору, нет желающих принять вас с животными, а буквально на следующей станции метро, вас готовы принять такие же любители животных, как и Вы, и они совсем не против ваших милых питомцев.

Так же ни в коем случае не стоит утаивать, что у вас есть домашнее животное. Иногда встречаются случаи, когда люди решают сказать о животном при встрече с собственником. Обычно это заканчивается категорическим отказом последнего и потраченного времени обеими сторонами.

Если же Вы вдруг решили утаить животное, снять жилье, не сказав никому ни слова, после заселения возможны проблемы с наймодателем, если это выяснится. А это скорее всего выяснится, когда он будет приходить проверять квартиру, да и бдительных соседей тоже не стоит сбрасывать со счёта. В итоге, Вам грозит выселение, потеря зря заплаченных комиссионных для агентства, предоплаты, залога и просто неприятная ситуация.

Второе, но не менее важное правило для того чтобы успешно снять квартиру в СПб, это цена аренды.
Возможно, добавив 500-1000 рублей собственники квартир будут более благосклонны, и их получится убедить в вашей надёжности, порядочности и бережном отношении к имуществу собственника.

Третий пункт наших рекомендаций, это подтверждение своих слов не только обещаниями, но и обязательствами в письменном виде. Как гарантия у любого собственника жилья может выступать Соглашение об обеспечительном депозите, в простонародье Залог. В нём можно прописать ответственность обеих сторон, права и все штрафные санкции, следующие за порчей имущества собственника. Как довод и главный аргумент рекомендуем приводить тот факт, что собственник жилья имеет право приходить один раз в месяц, с предупреждением нанимателя, и осматривать своё жильё на факт повреждения имущества.

Также возможно подумать над тем, чтобы взять рекомендацию на предыдущей квартире, если это возможно. Добрые отзывы и положительные отклики о Вас как о хороших квартирантах ещё не кому не помешали.

Как один из вариантов обеспечения Ваших обязательств по сохранности имущества – это страхование имущества. Сумма зависит о самого имущества, но, как правило, одноразово не превышает 3-4 тысяч.

Но главное, прежде чем заводить домашнее животное на съёмной квартире, подумайте о том что мы ответственны за тех кого приручили. Помните, что если у Вас есть домашний питомец снять квартиру будет гораздо сложнее по ряду объективных причин.

Мы будем очень рады, если наши советы помогут Вам решить «квартирные вопрос». Но если возникнут какие-либо сложности – мы к Вашим услугам. Опыт работы в недвижимости, умение вести переговоры и знание особенностей содержания разных видов животных позволяю нам быть компетентными посредниками между участниками рынка аренды жилья.

Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пн окт 21, 2013 14:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Как снять жилье с животными

Непрочитанное сообщение Morning23 » Пн окт 21, 2013 14:22

Я когда ездил на выставку в Москву, то проблем с поиском временного жилья не было. На сайте "Погостим", нашел просто огромный выбор 2 комнатных квартир посуточно и хочу сказать, что это действительно неплохой вариант для всех.

PR животных. Модератор
Аватара пользователя
Сообщения: 4582
Изображений: 1370
Зарегистрирован: Ср апр 30, 2008 19:17
Откуда: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 16 раз.

Re: Как снять жилье с животными

Непрочитанное сообщение Элина » Пн окт 21, 2013 20:30

Morning23 писал(а):Я когда ездил на выставку в Москву

На выставку собак\кошек? И с ними разрешили арендовать жилье без проблем?
Пиар группе нужны помощники. Помогите пожалуйста!

Владелец ресурса. Помощь Борзым
Аватара пользователя
Сообщения: 10381
Изображений: 260
Зарегистрирован: Пт мар 30, 2007 21:12
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 7 раз.

Re: Как снять жилье с животными

Непрочитанное сообщение Рута » Вс ноя 24, 2013 11:05

Если закрыть глаза на рекламную ссылку, то скажу, что тоже ездила на выставку с собаками ( в Витебск) и арендовала квартиру, более того - оказалось, что в гостинице куда удобнее. Именно с собаками! (Там и с кошками селили).
Шикарная гостиница, отличные номера, персонал, обслуживание - словом, все условия. Правда, у меня и собаки под стать:) - никаких проблем не было ни в гостинице, ни в поезде, ни в той же квартире. Не видно и не слышно.
Если бы я знала изначально, что такая гостиница есть - не стала бы связываться и переплачивать за квартиру.
Наверное, это против правил, но уборка такая идеальная, так все чисто и накрахмалено, что ни за что не сказать, что в номере кто-то жил с животным.
Однако, тут возникает момент возможности что-то "подхватить", хотя, если животные правильно привиты, то риск минимален. Ну, так это в любом месте возможно. Помню, как волонтеры арендовали квартиру и держали там пару десятков вирусных щенков, что забрали от коробочников. Представляете что там было? И что ожидало того, кого угораздило потом снять подобную жилплощадь, имея животных?.. Страшно подумать.

Это, кстати, тоже важный момент.

Вернуться в Жилая - город

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2